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南昌哪里有听话水卖:不做“野蛮人”的平安在地产业务布下怎样的棋局?

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文章来源:百度经验    发布时间: 19-11-18   【字号:      】

故事似乎让我们感觉到了这样一个事实:企业为了获取更大的市场份额,往往喜欢制定低价策略来打垮那些竞争者,当竞争者离开这个行业的时候,他们就能通过竞争地位取得垄断市场的权力。不要以为这样的描述只是经济学家一厢情愿的轻描淡写,事实上真实商场中的战争比这要残酷的多。

为了理解人们对价格实施管制的原因,首先让我们看看罗塞尔·罗伯茨曾经讲过的在美国黄石公园里发生过的保护麋鹿的行动。

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还有一点也很重要,就是人们对损失和获益的敏感程度是不同的,损失的痛苦要远远超过同等获益时的快乐。看看以下两种选择:第一个声明生产要素的经济学家是让·巴蒂斯特·萨伊(Say,JeanBaptiste),他是

3M公司的福莱本来想发明一种超强的黏合剂,但得到的却是完全相反的结果,这种黏合剂贴上就可以撕下来,但福莱灵机一动,将这种试验失败的黏胶剂做成一种随贴随撕的便签,结果最终成为一种畅销产品,取得了巨大的成功。事实上,经济学本身就是一门由简单的常识加上复杂术语包装起来的学问,在这里,我将通过购物、战争、博弈、爱情、婚姻、法律这些生活要素来解释经济学的概念和原理,我相信每个读到它们的人都会发现知识的乐趣,我还希望通过这些故事训练你的知觉、想象、推理、同情和谨慎的能力。当然,我写这本书最重要的目的是改变你对经济学的看法,如果你能感觉到经济学如此美妙和有趣,那就是对我最大的安慰。

在人类的贪性的作用下,泡沫便建立了,那些正向的条件反射不断的刺激着人们去进行更疯狂的冒险,而在“博傻心理”支配下,股票、房地产这些资产价格越高越买,越买越高,从而导致整个市场的超常规膨胀,加剧了泡沫的形成。

当然,面对着油价的攀升,人们开始寻找新的替代品,很多人开始尝试从新的植物中提炼石油,比如棕榈油、豆油。进一步,人们开始研制混合动力汽车和太阳能汽车来降低对石油的需求,随着油价的不断攀升,人们寻找替代品的激励会不断增加,相信不远的将来我们会迎接新的时代。

比如说,现在你有一个产品,我可以发明比你更好的,发明更好的产品以后,我就可以占领市场,我的回报就会很高,于是,竞争就提供了激励。竞争同时具有约束效应,如果我停滞不前,当别人进入以后,我就会失去很多的市场份额。因此,对所有企业,竞争是非常强的纪律,容不得偷懒。这不是赚更多钱的问题,而是落后就会被淘汰出局的问题。

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在这个故事中,价格对需求起了作用。在鲸鱼油价格升高的情况下,消费者通常做出减少使用该产品的反应,而供给者被导向更多地生产。如果该种价格被预期持续上升,其他可替代能源就会被更为迅速地开发。历史总是惊人地相似,先是煤油取代了鲸鱼油,接着石油取代了煤油,来到了我们的面前。

经验有助于降低泡沫。让参与者们重复参加实验,结果显示随着交易者经验的积累,价格泡沫会慢慢减少。实际上,在每次的股市泡沫中,老股民总是能够获利,新股民通常承担了大量的学费。1965年,26岁的美国经济学家尤金·法马,发表了《股票市场价格行为》的论文,这位富有创见的金融思想家提出了股价的随机游走理论和股票市场的有效假说,并以此证明了泡沫的存在。法马的研究向人们传达了泡沫形成的过程。在一个有效的市场里,有很多聪明人,这些人能够迅速地利用价格信息并进行交易,法马称其为“理智的最大利润追求者”,正是在这些“聪明人”的共同努力下,导致股票价格快速上涨或下跌,也就是说,当普通的人们还来不及去获利时,价格就已经变化了,这就是泡沫产生的源泉。

每个参加者希望挑选的并非他自己认为最漂亮的面孔,而是他认为最能吸引其他参加者注意力的面孔,每个参赛者都是在猜测“大众心理”。现在要选的是预见其他人的意见,人们所要关心的是怎样预测其他人认为谁最漂亮。当然,面对着油价的攀升,人们开始寻找新的替代品,很多人开始尝试从新的植物中提炼石油,比如棕榈油、豆油。进一步,人们开始研制混合动力汽车和太阳能汽车来降低对石油的需求,随着油价的不断攀升,人们寻找替代品的激励会不断增加,相信不远的将来我们会迎接新的时代。

1974年,麦当劳的创始人雷·克罗克应邀为得克萨斯州立大学的MBA做演讲,在一场激动人心的演讲之后,雷问大家,“谁能告诉我,我是做什么的?”大多数人都笑了,一个学生大胆地说:“谁都知道,你是做汉堡包的”。雷哈哈大笑:“我料到你会这么说。女士们,先生们,其实我不是做汉堡包的,我是做房地产的。”事实上,两家公司却是根据自己的特点选择了不同的模式。Intel的成功是缘于它专著一项技术卓越的产业,CPU注定是一项需要大量技术成本才能成功的领域,而Intel将他几乎全部的精力都用于技术的开发和垄断市场的巩固,甚至不惜一切手段打压AMD,占领制高点是Intel获胜的法宝。并非它不懂得多元化,但是Intel更加明白,离开家就意味着无家可归。

事实上,在“边际三杰”之前,人们经营决策赖以使用的是平均成本,也就是每个球拍50元的成本,现在人们有了更好的工具,边际成本。经济学家们这么解释两者的差别:平均成本重在总结过去,能让我们清晰地了解过去,而边际成本重在预测将来,为我们做决策提供了重要的依据。对于垄断者,人们最关心的,还是它如何操控价格获得高额利润,无论怎么描述都不如一个例子来得直接。




(责任编辑:俞飞鸿)

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